不動産を高く売る秘訣その3

ご購入されたお客様からご購入の決め手は何でしたか？とお聞きすると… 意外と「外観が綺麗で気に入りました！」とおっしゃる方が多いものです。

意外に思われる方もいることでしょう。
しかし、不思議に外観は大切な見どころになるようです。「第一印象」という心理が働くということなのでしょうか？
確かに、いくら中身が綺麗で、使い心地がよくても、外見がボロボロでは、中を見る前に内見はしたくない…ということになってしまうかも知れませんね。

外観のポイントは…

壁にヒビが入っていたり、壁にコケやカビが生えてたりしていないか

塗装がはげていたり、大幅に色あせたり、汚れた状態になっていないか

雨どいが壊れていないか！

屋根の傷みや瓦のズレはないか

土地の場合は…

土地であれば、境界をはっきりさせておくとか、敷地内のゴミや雑草処理をしておくとかが好印象の秘訣でしょう！ そのままにしておくよりは、ご自身でできる程度の修繕・補修・掃除をすることにより 印象は大分変わってきます。 それほどお金をかける必要はありませんが、場合によっては部分的に業者に依頼して手を入れるのも売却の１つの方法だといえるでしょう。