新築一戸建て長野市大字北堀（朝陽駅） 2階建４ＬＤＫ

価格： 2,980 万円

ここがポイント！駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

【価格改定！】！駅チカ物件！＼長野電鉄『朝陽駅』徒歩４分／【ＪＣＢギフトカード５万円分プレゼントキャンペーン実地中】アットユーライフにて５月３１日までにご成約のお客様限定です

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間取図（1/46）

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外観（2/46）

１号棟【２９８０万円】外観　※事前のご予約でいつでも現地ご案内します。

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外観（3/46）

１号棟北側の外壁には明るい茶系のライン入ってアクセントに。

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外観（4/46）

この外観デザインは今までの建売デザインには見かけなく個性的です☆

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外観（5/46）

１号棟南側　南側にはスペースがあり、その分陽当たりが確保されて良好です♪

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リビング（6/46）

１号棟のＬＤＫの広さは１８帖とゆったり。東西にワイドに広がる形状で解放感があります。

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リビング（7/46）

リビングの続き間に和室があり、便利に活用できます。

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リビング（8/46）

南全面がリビングになり明るい光りが注ぐ心地よい場所になります

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リビング（9/46）

フローリングカラーも木の風合い感じる柔らかな色合い

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リビング（10/46）

ダイニングセットを置いてもリビングスペースは余裕があります。

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キッチン（11/46）

清潔感あるホワイトカラーのシステムキッチン。キッチンが明るい雰囲気になりますね

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キッチン（12/46）

本物件は個別プロパン仕様、コンロは３口タイプでお料理工程もスムーズに

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キッチン（13/46）

カウンターキッチンなのでできたお料理はカウンターに並べたり、かたずけけもカウンターに置けます

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室内（14/46）

和室の広さは４．５帖です。リビングの続き間に和室があると何かと重宝します。

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室内（15/46）

和室には押入もしっかり完備で助かります

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室内（16/46）

柔らかな畳はお子さまのお昼寝場所や遊び場にも最適です

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洗面（17/46）

シンプルですが機能的で使いやすい洗面台

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バス/シャワー（18/46）

浴室の広さは標準的な１坪タイプ。浴槽は足を伸ばしてゆっくり肩まで浸かれる広さがあります。

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洗面（19/46）

洗濯機置き場。小窓もあって換気もできます。

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室内（20/46）

２階６帖（南東）のお部屋

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室内（21/46）

２階６帖（南東）のお部屋

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収納（22/46）

２階６帖（南東）のお部屋のウォークインクローゼット内

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バルコニー（23/46）

屋根付きなので突然雨でもお洗濯物も慌てません

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バルコニー（24/46）

バルコニーへは、２部屋から出入りできます。

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バルコニー（25/46）

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室内（26/46）

２階７．５帖のお部屋

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室内（27/46）

２階７．５帖のお部屋

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その他（28/46）

２階７．５帖のお部屋

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室内（29/46）

２階６帖（北西）のお部屋

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室内（30/46）

２階６帖（北西）のお部屋

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トイレ（31/46）

２階のトイレ。トイレは１階、２階にそれぞれあります。温水洗浄付き

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玄関（32/46）

玄関ホール

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玄関（33/46）

向かって右側から１号棟、真ん中２号棟、左奥が３号棟、こちらの写真には写りませんが４号棟もあります

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玄関（34/46）

玄関ドアにはスリットの採光窓があり、玄関内側にも光が入ります。

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駐車場（35/46）

駐車場は玄関前に２台並列で停められます

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外観（36/46）

１号棟は広いお庭付き♪家庭菜園やガーデニングなども挑戦できますね

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その他（37/46）

前面道路

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その他（38/46）

区画図

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案内図（39/46）

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その他（40/46）

＼＼５月末まで当社でご成約の方にキャンペーン実施中／／

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その他（41/46）

長野電鉄『朝陽駅』距離：531m

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販売店（42/46）

ザ・ビッグ長野東店距離：970m

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コンビニ（43/46）

セブンイレブン長野南堀店距離：724m

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販売店（44/46）

ケーヨーデイツー長野運動公園店距離：951m

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中学校（45/46）

長野市立東部中学校距離：2,397m

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病院（46/46）

社会福祉法人ハイネスライフ山田記念朝日病院距離：767m

アピールポイント

appeal point

▼▽▼ご見学予約受付中♪▼▽▼

◆朝陽小・東部中エリア
◆１号棟の間取りは便利な和室が付いた４ＬＤＫ、２階の居室は６帖以上の広さを確保！
◆駐車スペース２～３台可
◆お買い物は車で５分でスーパー、ザ・ビックが便利です

＼ご購入にかかる諸費用、無料でお出しします／　＼ローンのご相談や銀行選びもしっかりサポートいたします／

【お客様からよくいただく質問】
・物件が気になるけれど・・月々の返済額はどのくらいかな？
・物件価格以外にかかる費用は？
・マイカーやクレジットローンがあります・・住宅ローンは借りられますか？

＼経験と販売実績の豊富なアットユーライフにお任せください／

物件詳細

Detail

物件情報
交通	長野電鉄長野線 / 朝陽駅徒歩4分
その他交通	長野電鉄長野線 / 附属中学前駅徒歩20分（電車ルート案内）しなの鉄道北しなの / 北長野駅徒歩23分（電車ルート案内）
所在地	長野県長野市大字北堀
物件種目	新築一戸建て

価格とその他費用
価格	2,980万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	－

設備など
バス・トイレ	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチン	システムキッチン、３口以上コンロ
設備・サービス	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、下水道、プロパンガス、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他	－

保証・備考
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	バルコニー：9.72m² 主要採光面：南向き【即日案内対応可能】事前予約制となります。［　■　ご見学内容　■　］ ○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります ○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明 ○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします ○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します ■　住宅ローンについて　■ ○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明 ○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション　＊頭金０円からご相談可能 ■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■ 　＊マイカーローン／カードローンのある方　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方　＊返済年数４０年ローン希望　＊ご年齢に不安のある方　・・・などなど、まずはご相談ください。＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

建物の詳細情報
建物名	長野市北堀第８〈１号棟〉
間取り	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 18)	建物面積	98.82m²
土地面積	213.25m²（公簿）	私道負担面積	なし
築年月	2024年4月	階建 / 階	2階建
駐車場	－	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高、１種住居	接道状況	北 4.0m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	地勢	平坦
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	－
エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況と取引形態
現況	完成済	引渡可能時期	即時
取引態様	媒介	物件番号	6981973912
仲介手数料	売買代金の3%
情報公開日	2024年4月5日	次回更新予定日	2024年5月14日