新築一戸建て千曲市大字戸倉（戸倉駅） 2階建３ＬＤＫ

価格： 1,780 万円

ここがポイント！駐車場２台分、バス１坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

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間取図（1/36）

２号棟間取図

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外観（2/36）

２号棟外観　※４／２９付で価格下がりました！【１７８０万円】

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外観（3/36）

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外観（4/36）

完成済みにつき、事前のご予約でいつでも現地ご案内いたします。

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外観（5/36）

駐車スペースは車種にもよりますが、２台以上可

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外観（6/36）

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外観（7/36）

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リビング（8/36）

２号棟リビング。ＬＤＫの広さは１８．８帖でゆとりがあります。

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リビング（9/36）

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キッチン（10/36）

リビングドアからキッチンが近いので何かと便利です。

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設備（11/36）

リビングにエアコン１台設置済

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キッチン（12/36）

気分が上がる明るいキッチン。小窓もあって換気もできます。

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キッチン（13/36）

本物件は都市ガス仕様、経済的です。

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キッチン（14/36）

シンク内はステンレス製。扱いやすいです。

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バス/シャワー（15/36）

ゆっくりできるお風呂で毎日が楽しみになる時間。

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洗面（16/36）

玄関から直行できる洗面所、リビングに入る前に手洗いうがいの習慣つきます

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室内（17/36）

２階８．３帖のお部屋

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室内（18/36）

２階８．３帖のお部屋

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バルコニー（19/36）

２部屋から出入りできるバルコニー

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バルコニー（20/36）

屋根付きなので突然の雨でもお洗濯物も慌てません

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室内（21/36）

２階５．２帖のお部屋

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室内（22/36）

２階５．２帖のお部屋

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室内（23/36）

２階６．７帖のお部屋

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室内（24/36）

２階６．７帖のお部屋

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室内（25/36）

２階５．７帖のお部屋

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トイレ（26/36）

２階トイレ

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玄関（27/36）

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玄関（28/36）

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その他（29/36）

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その他（30/36）

前面道路

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その他（31/36）

のどかな環境、県外からの移住の方にもスローライフを楽しめます

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その他（32/36）

区画図

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案内図（33/36）

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その他（34/36）

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ショッピング施設（35/36）

西友戸倉店距離：888m

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病院（36/36）

医療法人長野寿光会上山田病院距離：2,734m

アピールポイント

appeal point

【信州暮らしをお考えの方にもおススメ物件☆】

信州の温泉地【戸倉上山田温泉】が近くにあります♪

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～＊☆おススメＰＯＩＮＴ☆＊～
◆日当たり良好
◆土地面積５０坪以上のゆとりの敷地！
◆間取リは２号棟⇒３ＬＤＫ、１８．８帖のゆとりのＬＤＫに注目♪
◆国道１８号すぐ、車のアクセス便利♪

＼ご購入にかかる諸費用、無料でお出しします／　＼ローンのご相談も無料です／＼銀行へ事前審査も無料でお付き添いいたします／

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物件詳細

Detail

物件情報
交通	しなの鉄道 / 戸倉駅徒歩7分
その他交通	しなの鉄道 / 千曲駅徒歩24分（電車ルート案内）
所在地	長野県千曲市大字戸倉
物件種目	新築一戸建て

価格とその他費用
価格	1,780万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	－

設備など
バス・トイレ	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	３口以上コンロ
設備・サービス	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他	－

保証・備考
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	バルコニー：6.48m² 建築確認完了検査済証あり【即日案内対応可能】［　■　ご見学内容　■　］ ○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります ○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明 ○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします ○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します ■　住宅ローンについて　■ ○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明 ○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション　＊頭金０円からご相談可能 ■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■ 　＊マイカーローン／カードローンのある方　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方　＊返済年数４０年ローン希望　＊ご年齢に不安のある方　・・・などなど、まずはご相談ください。＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

建物の詳細情報
建物名
間取り	３ＬＤＫ(洋 8.3･5.2･6.7　LDK 18.8)	建物面積	95.16m²
土地面積	203.23m²（公簿）	私道負担面積	－
築年月	2023年12月	階建 / 階	2階建
駐車場	－	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	接道状況	南西
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	－
エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況と取引形態
現況	完成済	引渡可能時期	即時
取引態様	媒介	物件番号	6981640294
仲介手数料	売買代金の3%
情報公開日	2024年3月5日	次回更新予定日	2024年5月14日

地図

map

周辺施設

facilities

西友戸倉店

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綿半スーパーセンター千曲店

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ローソン千曲戸倉駅前店

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戸倉保育所

距離：929m

八十二銀行戸倉支店

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周辺の価格相場

markets

物件種目	全ての間取り	3DK以下	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
千曲市の新築一戸建て	2,080万円	-	2,680万円	2,010万円	-