新築一戸建て長野市大字三才（三才駅） 2階建４ＬＤＫ

価格： 2,180 万円

ここがポイント！駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

人気のスポーツ施設近く子育て世代におススメ♪【ＪＣＢギフトカード５万円分プレゼントキャンペーン実地中】◆アットユーライフにて５月３１日までにご成約のお客様限定です！◆ご家族様１回限りとなります

1/41

間取図（1/41）

２号棟【２１８０万円】間取り図

2/41

外観（2/41）

２号棟外観

3/41

外観（3/41）

4/41

リビング（4/41）

２号棟のＬＤＫ、広さは１６帖です。

5/41

リビング（5/41）

リビングの続き間に和室があって便利です。

6/41

リビング（6/41）

対面式のキッチンでキッチンからリビングのお子様やペットちゃんにも目が届き安心です。

7/41

リビング（7/41）

8/41

室内（8/41）

和室の広さは４．５帖です

9/41

室内（9/41）

柔らかな畳は癒しの効果もあるそうです。

10/41

キッチン（10/41）

11/41

バス/シャワー（11/41）

12/41

キッチン（12/41）

13/41

バス/シャワー（13/41）

14/41

洗面（14/41）

15/41

洗面（15/41）

16/41

トイレ（16/41）

17/41

室内（17/41）

２階８．５帖のお部屋。２階で１番広いお部屋です。

18/41

室内（18/41）

バルコニーへも出入りできます。

19/41

バルコニー（19/41）

バルコニーは屋根付きなので突然の雨でもお洗濯物もあわてません

20/41

バルコニー（20/41）

21/41

室内（21/41）

２階８．５帖

22/41

収納（22/41）

２階廊下の収納

23/41

室内（23/41）

２階６．５帖

24/41

室内（24/41）

２階６．５帖

25/41

室内（25/41）

２階６．５帖

26/41

室内（26/41）

２階６帖のお部屋

27/41

室内（27/41）

２階６帖のお部屋

28/41

室内（28/41）

２階６帖のお部屋

29/41

その他（29/41）

２階廊下

30/41

トイレ（30/41）

31/41

リビング（31/41）

２号棟ＬＤＫ　明るい光りが射し込みます

32/41

玄関（32/41）

33/41

収納（33/41）

下駄箱収納

34/41

玄関（34/41）

35/41

その他（35/41）

36/41

その他（36/41）

37/41

その他（37/41）

＼＼５月末までにアットユーライフでご成約の方にお得なキャンペーン実施中／／

38/41

ショッピング施設（38/41）

西友古里店距離：1,180m

39/41

中学校（39/41）

長野市立東北中学校距離：1,866m

40/41

小学校（40/41）

長野市立古里小学校距離：1,557m

41/41

病院（41/41）

地方独立行政法人長野市民病院距離：2,529m

アピールポイント

appeal point

◆いよいよ最終２号棟となりました！事前のご予約でいつでも現地ご案内します◆

※４／２２付で価格が下がりました！

＼三才駅徒歩約１２分！／
＼北部レクリエーションセンター徒歩約１０分！／
＼学校充実で子育て世代に注目エリア／
◆間取りは和室を備えた４ＬＤＫ、２階の居室は６帖以上の広さがあります
◆しなの鉄道『三才駅』まで徒歩約１２分、通勤・通学にも便利
◆お買い物へは車で５分西友古里店があります
◆北部レクリエーションセンター徒歩約１０分！週末はご家族でリフレッシュにＧＯ♪

＼ご購入にかかる諸費用、無料でお出しします／
＼ローンのご相談や銀行選びなど不動産購入の手順を①からしっかりサポート、お手伝いいたします／

物件詳細

Detail

物件情報
交通	しなの鉄道北しなの / 三才駅徒歩9分
その他交通
所在地	長野県長野市大字三才
物件種目	新築一戸建て

価格とその他費用
価格	2,180万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	－

設備など
バス・トイレ	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ
設備・サービス	全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他	－

保証・備考
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	バルコニー：9.72m² 【即日案内対応可】［　■　ご見学内容　■　］ ○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります ○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明 ○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします ○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します ■　住宅ローンについて　■ ○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明 ○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション　＊頭金０円からご相談可能 ■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■ 　＊マイカーローン／カードローンのある方　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方　＊返済年数４０年ローン希望　＊ご年齢に不安のある方　・・・などなど、まずはご相談ください。＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

建物の詳細情報
建物名	長野市三才第２　新築建売住宅〈２号棟〉
間取り	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6.5･8.5　LDK 16)	建物面積	94.77m²
土地面積	203.39m²（公簿）	私道負担面積	－
築年月	2024年1月	階建 / 階	2階建
駐車場	－	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	接道状況	北 4.0m 公道
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	要 1.70m²
建築確認番号	－
エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況と取引形態
現況	完成済	引渡可能時期	即時
取引態様	媒介	物件番号	6981415843
仲介手数料	売買代金の3%
情報公開日	2024年2月15日	次回更新予定日	2024年5月14日

地図

map

周辺施設

facilities

西友古里店

距離：1,180m

長野市立東北中学校

距離：1,866m

長野市立古里小学校

距離：1,557m

地方独立行政法人長野市民病院

距離：2,529m

セブンイレブン長野三才店

距離：1,374m

古里郵便局

距離：1,673m

北部スポーツ・レクリエーションパーク

距離：921m

古里中央幼稚園

距離：1,441m

周辺の価格相場

markets

物件種目	全ての間取り	3DK以下	3LDK～4DK	4LDK～5DK	5LDK以上
長野市の新築一戸建て	3,380万円	-	3,490万円	3,190万円	-