新築一戸建て長野市青木島１丁目（安茂里駅） 2階建４ＬＤＫ

価格： 2,980 万円

ここがポイント！駐車場２台分、南向き、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

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間取図（1/33）

１号棟【２９８０万円】

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外観（2/33）

１号棟外観　建物完成しました♪事前のご予約でいつでも現地ご案内します。

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外観（3/33）

１号棟は建物前にさえぎるものがないので、陽当り良好です

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その他（4/33）

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外観（5/33）

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外観（6/33）

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リビング（7/33）

１号棟、ＬＤＫの広さは１５帖、奥行ある形状で家具の配置もしやすいです。

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リビング（8/33）

対面式のキッチンなので、リビングからキッチンにいるママにいつでも話しかけられます♪

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リビング（9/33）

リビング扉から玄関が近くでお出かけもサッと外に出られます♪

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リビング（10/33）

南の窓から明るい光りが注ぐリビングです。

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設備（11/33）

リビングにエアコン１台設置済。初期費用や設置の手間が省けて嬉しい♪

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リビング（12/33）

清潔感あるホワイトカラーのシステムキッチン。キッチンが明るい雰囲気になります！

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室内（13/33）

和室の広さは５．２帖、リビングの続き間にあるので重宝します。

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バス/シャワー（14/33）

浴室の広さは１坪タイプ、足を伸ばしてゆっくり肩まで浸かれる広さがあります。

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洗面（15/33）

洗面台はシンプルですが機能的

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トイレ（16/33）

トイレは１階、２階にそれぞれあります。

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室内（17/33）

２階７．７帖のお部屋

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室内（18/33）

２階７．７帖のお部屋

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室内（19/33）

２階６帖（南側）のお部屋

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室内（20/33）

２階６帖（北側）のお部屋

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室内（21/33）

２階６帖（南側）のお部屋

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室内（22/33）

２階６帖（北側）のお部屋

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バルコニー（23/33）

バルコニーは屋根付きなので突然の雨でもお洗濯物も慌てません

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バルコニー（24/33）

２部屋から出入りできるバルコニー。

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玄関（25/33）

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玄関（26/33）

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玄関（27/33）

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玄関（28/33）

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玄関（29/33）

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ショッピング施設（32/33）

ツルヤ青木島店距離：1,073m

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小学校（33/33）

長野市立三本柳小学校距離：1,079m

アピールポイント

appeal point

～☆＊５月末までに当社でご成約されたお客様に＊☆～
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（キャンペーン期間：２０２４年３月１日～２０２４年５月３１日）※ご家族様１回限り

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【価格改定！】
※３１８０万円⇒３０８０万円に下がりました！（旧公示価格Ｒ６年１月１５日、新公示価格：Ｒ６年３月４日付）

◆あると便利な和室が付いた４ＬＤＫの間取り
◆県道や堤防道路が近く、車の移動が便利
◆長野市街地にも出やすい立地
◆長野えびす講の花火も近くで見れます♪

※１号棟は土地面積の他に協定道路面積（１．１１㎡）あります。

＼ご購入にかかる諸費用、無料でお出しします／　＼ローンのご相談や銀行選びもしっかりサポートいたします／

＼経験と販売実績の豊富なアットユーライフにお任せください／

物件詳細

Detail

物件情報
交通	ＪＲ信越本線 / 安茂里駅徒歩46分
その他交通
所在地	長野県長野市青木島１丁目
物件種目	新築一戸建て

価格とその他費用
価格	2,980万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	－

設備など
バス・トイレ	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン
設備・サービス	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他	－

保証・備考
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	バルコニー：9.72m² 主要採光面：南向き【即日案内対応可能】 ※事前のご予約でいつでも現地ご案内します。［　■　ご見学内容　■　］ ○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります ○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明 ○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします ○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します ■　住宅ローンについて　■ ○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明 ○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション　＊頭金０円からご相談可能 ■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■ 　＊マイカーローン／カードローンのある方　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方　＊返済年数４０年ローン希望　＊ご年齢に不安のある方　・・・などなど、まずはご相談ください。＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

建物の詳細情報
建物名	長野市青木島町第３の新築建売住宅〈１号棟〉
間取り	４ＬＤＫ(和 5.2　洋 7.7･6･6　LDK 15)	建物面積	95.57m²
土地面積	165.76m²（公簿）	私道負担面積	－
築年月	2024年4月	階建 / 階	2階建
駐車場	－	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	接道状況	南 4.1m 公道
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	第R05SHC125031号
エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況と取引形態
現況	完成済	引渡可能時期	即時
取引態様	媒介	物件番号	6980927783
仲介手数料	売買代金の3%
情報公開日	2023年12月22日	次回更新予定日	2024年5月14日

地図

map

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